Cuando usted tiene intención de comprar o alquilar una vivienda o local de segunda mano y quiere saber si pueden existir defectos de construcción o vicios ocultos en el inmueble, necesita de nuestros servicios. Es bastante común que existan defectos de construcción o vicios ocultos vivienda segunda mano, y que el comprador al no tener los conocimientos suficientes de construcción y arquitectura, no sea capaz de apreciarlos. Para evitarse problemas en un futuro, los compradores y futuros propietarios de la vivienda o del local, contratan nuestros servicios para que nosotros analicemos en detalle el inmueble y le informemos de todos los defectos de construcción o vicios ocultos que podamos apreciar, para que el comprador valore la importancia de los mismos, y pueda decidir si comprar o no el inmueble, o negociar con el actual propietario el precio de compraventa al existir los problemas que indicamos en nuestro informe pericial.
Los defectos suelen ser desde acabados o daños estéticos, hasta problemas con instalaciones o partes ocultas, y problemas que puedan afectar a la estructura del edificio y/o a la seguridad o estabilidad del inmueble.
En ese momento es cuando nosotros intervenimos como Peritos Judiciales Arquitectos para defender sus intereses y realizar un informe pericial, para que una vez finalizado pueda utilizarlo para decidir finalmente comprar la vivienda, negociar el precio de compraventa con el actual propietario, o no realizar la venta.
Incluso se puede dar la circunstancia de que no existan defectos de construcción y usted compre la vivienda. Y en un futuro la venda de nuevo y el futuro comprador le pueda reclamar a usted la existencia de defectos de construcción. Usted puede utilizar nuestro informe en un juzgado en un futuro si fuese necesario para defenderse y probar que cuando usted compró la vivienda no existían estos problemas.
Realizamos las visitas necesarias al inmueble para dejar constancia de los defectos existentes, analizamos con detalle toda la documentación existente (presupuestos, contratos, planos, etc…) y valoramos los trabajos necesarios para reparar o subsanar los defectos de construcción existentes que hemos observado.
Realizamos todo tipo de informes relacionados con cualquier tipo de problemas o defectos de construcción sobre un inmueble que tenga intención de comprar, ya sea de obra nueva o de segunda mano, vivienda o local.
Nuestros informes están realizados por peritos arquitectos, que son los profesionales con más experiencia y más cualificados para realizar este tipo de informes periciales, y poder defenderlos de una manera amistosa o en cualquier procedimiento judicial, en cualquier juzgado de España.
